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Mi Piso en Ourense Gracias a Una Profesional.

Hola. Elena nos ha pedido permiso a mi mujer y a mí, para poder contar nuestra pequeña historia  y ponerla en su blog y que estás leyendo en este preciso momento. Accedimos, por supuesto, encantados a su petición, y espero que disfrutes leyéndola tanto como nosotros hemos disfrutado viviéndola

Hemos comprado hace 2 meses un nuevo piso en Ourense y estoy muy satisfecho. Todo gracias a mi hermana María que nos aconsejó contactar con una asesora inmobiliaria. Yo no creía mucho en la profesionalidad de estas personas que para mí eran meros intermediarios en busca dinero rápido por subir una propiedad a internet y levantar el teléfono. Me equivoqué.

No haciendo mucho caso a mi hermana comencé a buscar un piso en Ourense por mi cuenta. Me interesaba cerca del hospital de Ourense porque trabajo en una empresa que tiene las oficinas en esa zona y vivir allí era ideal para mí. Además, está bien comunicada y es tranquila.  

Comencé a buscar en internet, a comparar precios, superficies, características y no encontré nada. Investigué en diferentes zonas de Ourense  y lo que encontré no se ajustaba a lo que buscaba. Cuando no era el precio, eran los metros cuadrados, o el estado y la presentación de la vivienda.

Me acuerdo cuando vendí mi primer coche, tenía muy claro lo que tenía que hacer para que esta venta se produjera lo antes posible. Cada vez que quedaba con una persona para enseñárselo, lo que hacía unas horas antes era lavarlo por dentro y por fuera, incluso limpiaba con una bayeta algunas partes del motor, y colocaba un ambientador en el interior para tenerlo en perfectas condiciones y gracias a ello pude venderlo por el precio que pedía y en pocas visitas. ¿Por qué? Pues, porque mi coche aunque ya tenía algunos años lucía como nunca a la vista de los futuros compradores. 

Esto es lo que no ví en muchas de las viviendas que visitamos hasta encontrar el «tesoro» que estábamos buscando. Me atrevería a decir que un 90% de los inmuebles que visitamos » no eran aptos para su consumo». Suciedad, desorden, malos olores, pelos de mascotas, poca luz, y así un sinfín de detalles, que hacían que una vez abierta la puerta en muchas ocasiones ya había decidido que no me interesaba lo más mínimo, incluso antes de verlo en su totalidad. 

No entiendo a muchos propietarios que no se preocupan lo más mínimo por presentar algo decente y aceptable, a las personas que estamos deseando hacer una compra inmobiliaria. Es lo mismo que ir a una entrevista de trabajo en chándal, ¡Vaya imagen!. Supongo que nadie se atrevería a hacerlo, por sentido común, no hace falta que nadie nos diga como hemos de ir vestidos si queremos conseguir el puesto de trabajo. Pues este mismo sentido común, no se aplica a la hora de enseñar las propiedades en esta y en otras muchas ciudades. Es una lástima porque a los que estamos buscando pisos para comprar o alquilar nos hacen perder mucho tiempo, y esto es lo más valioso que tenemos. 

Mi Nuevo Piso en Ourense. La Búsqueda.

Pasaron 6 semanas y me empecé a desesperar. Empecé a darme cuenta que esto de buscar piso en Ourense no era tan fácil. Tenía un presupuesto de 225.000€ euros, lo que consideraba suficiente para no tener problemas en la búsqueda, pero no encontraba nada que cubriera nuestras expectativas. 

“Luis, hazle caso a tu hermana y llama a una asesora inmobiliaria”.

“¿Tú crees? Yo creo que estos son más intermediarios que otra cosa.”.

“Tú llama y ya veremos. ¿O es que vamos a esperar 4 meses más para comprar ? A veces no te entiendo, Luis”.

Ok. Con la presión psicológica de mi hermana y mi mujer llame a mi primera inmobiliaria que me preguntó cuánto me quería gastar en Ourense Esta pregunta no me gustó y le dije que 2 millones de euros para quitármelo de encima.

Llamé a la segunda inmobiliaria, a la tercera, a la cuarta… y así a un buen número de ellas, para justificarme ante la amenaza psicológica femenina que me acosaba. Fue es esta última llamada que me respondió una voz femenina muy agradable y atenta con una forma de hablar que me hizo prestar atención.

Para resumir la conversación, Elena, (así se llama nuestra Asesora Inmobiliaria), me sacó más información en 15 minutos, que mi mujer en 3 años. Me dijo que no me preocupara, que juntos íbamos a encontrar ese piso en Ourense que sería el adecuado y que ya hablaríamos mi mujer, ella y yo en persona para tratar este tema con más detalle, que estaba en buenas manos, que cuando podíamos vernos, que muchas gracias por la llamada y que “a la orden”.

¡Wau! Me quede gratamente sorprendido con la conversación y 2 días después mi mujer y yo estábamos en la oficina para ver qué piso en Ourense nos había encontrado Elena.  

Un Piso en Ourense que Era Ideal para Nosotros.

Para hacer la historia corta, visitamos 2 casas con Elena y el segundo piso en Ourense que vimos nos gustó, estaba dentro de nuestro presupuesto y lo compramos. Encontrar a esta asesora fue toda una suerte y me cambió por completo el concepto que tenia de los agentes inmobiliarios en general. Hay muy buenos profesionales ahí fuera, aunque al igual que sucede con los tesoros, hay que escavar para encontrarlos

“Ya te lo dije yo y tu hermana también. A veces eres un cabezota y nunca me escuchas”.  Teníamos que haber llamado antes y pedir ayuda”.  

Ya me esperaba  las citicas cariñosas que me haría mi mujer, por lo que cerré la boca, aguanté el chaparrón y deje que pasara el temporal”. Mi mujer estaba contenta viéndose ya decorando la casa y eso era lo importante.    

Señores y señoras, espero que mi breve historia les ayude en algo y cuando vayan a comprar un piso en Ourense, confíen más que yo en su asesor/a inmobiliario, porque, si me lo permiten, que sin su ayuda hubiera tardado mucho más tiempo en encontrarlo, y tiempo es precisamente lo que no tenía. 

Mi Piso en Ourense. Elena es la Heroína.

¿Por qué fue mejor consultar un asesor inmobiliario cuando quise comprar un piso en Ourense?

Contratar un asesor inmobiliario es como pedir direcciones; es algo que a muchos no nos gusta hacer a pesar de que sabemos que necesitamos ayuda. Como un abogado durante un juicio, un asesor inmobiliario es tu representante en el mercado inmobiliario a la hora de encontrar la opción que se adapte a lo que estás buscando. 

Te ayudará a erradicar posibles problemas, comprobar la historia de la vivienda e incluso encontrar al  contratista adecuado para casi cualquier tipo de trabajo de remodelación como así nos ayudó Elena con nuestro piso en Ourense.

Por tanto, ya sea que decidas adquirir una vivienda o un piso en la zona que deseas vivir, es necesario acudir a un profesional que te ayude a comprar la casa de tus sueños. 

El asesor adecuado podría ser tu persona de confianza. Estoy seguro que muchas inmobiliarias en Ourense conocen los riesgos del mercado y podrán conseguirte la casa que escojas al mejor precio. Estos profesionales, (porque seguro que hay de todo), saben cuánto tiempo han estado en venta en el mercado, saben el coste por metro cuadrado y hacen una comparación de cuántas estuvieron en los anuncios clasificados y cuántas se vendieron.

Con esta información, una asesora inmobiliaria profesional como Elena podría darte la opinión del precio para mostrarte en cuánto se han vendido otras casas en el área. Conociendo esto y tu situación financiera, podría prepararse para obtener el mejor precio. No es siempre el caso, pero abordar tus inquietudes con tu asesor podría ahorrarte mucho dinero en costes de reparación. Esto fue lo que nos pasó con nuestro piso en Ourense que necesitaba algunas reparaciones. 

Conseguimos este Piso en Ourense con la Red de Contactos de Elena. 

Por otra parte, estos profesionales también te asesorarán sobre los trámites legales y la obtención de los servicios de teléfono, agua y luz.

Te ahorrarán angustia mental y se encargarán de manejar las aburridas páginas llenas de jerga legal. Sabrán si falta algo y les permitirá informarte sobre lo que ofrece el vendedor. Esto te ahorra el tiempo de prepararte para ese paso y evita malentendidos. Así lo hizo Elena con nosotros. Un servicio que no nos esperábamos.

La mayor ventaja que puede tener un asesor inmobiliario es su amplia red de contactos. 

Muchos agentes tienen contactos que les permitiría hacerle grandes descuentos a cualquier comprador o vendedor o, por lo menos, un precio más que justo por un trabajo bien hecho. Por ejemplo, nosotros conseguimos este piso en Ourense gracias a Elena. Este piso no estaba en venta en ninguna inmobiliaria y ella lo consiguió para nosotros a través de sus contactos.  

Nuestro Piso en Ourense. Resumen.

Tener un asesor inmobiliario a tu lado para la compra de una casa o un piso en Ourense es una buena estrategia, porque estos profesionales conocen bien el mercado inmobiliario en la ciudad y tiene acceso a casas y pisos que muchas veces no se publican o se publicaron hace meses y ahora es difícil encontrarlos en internet. Por ejemplo este piso en Ourense que compramos ni siquiera estaba publicado.

Contratar un asesor inmobiliario en Ourense o en cualquier parte de España es como tener un ayudante personal que investigue, conteste tus llamadas y maneje el papeleo de la compra de tu casa hasta que ésta se realice.

Esta persona contestará tus preguntas sobre el vecindario y los costos de cierre de la operación; te acompañará a ver tantas viviendas como desees, buscará contratistas y se asegurará de que al final hayas conseguido el mejor trato posible con respecto a lo que tenías en mente.

Por eso si quieres encontrar una casa o piso en Ourense que cumpla con tus expectativas, en un tiempo razonable, que el precio sea justo y que la compra  se cierre dentro de un marco de seguridad técnica y jurídica, entonces es hora de consultar con una asesora inmobiliaria como Elena.  

Gracias por ayudarnos a comprar nuestro nuevo piso en Ourense. 

Por favor, danos tu opinión sobre este artículo. ¿Crees que los «buenos» profesionales inmobiliarios abundan en Ourense? Tu opinión nos interesa.

Otro artículo de este blog que te puede interesar: «7 Consejos para Vender tu Casa».

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